domenica 18 gennaio 2026
 
 
Domanda n. 1
Caio ha concesso in usufrutto a Mevio un piccolo appartamento in Milano. Avvicinandosi l'inverno, si rende necessario effettuare la periodica pulizia dell'impianto di riscaldamento per assicurarne il regolare e corretto funzionamento; in assenza di specifiche pattuizioni tra Caio e Mevio, la relativa spesa graverà:
1)
su Caio
2)
per un terzo su Mevio e per due terzi su Caio
3)
su Mevio e Caio in parti uguali tra loro
4)
su Mevio

Domanda n. 2
Quando il donante si è riservato la facoltà di disporre di qualche oggetto compreso nella donazione e muore senza averne disposto, tale facoltà:
1)
può essere esercitata dagli eredi solo qualora la riserva abbia ad oggetto beni indivisibili
2)
non può essere esercitata dagli eredi, salvo che si tratti di oggetti di particolare valore
3)
può essere esercitata dagli eredi
4)
non può essere esercitata dagli eredi

Domanda n. 3
Il pagamento eseguito a chi appare legittimato a riceverlo in base a circostanze univoche libera il debitore?
1)
No, in nessun caso
2)
Sì, se il debitore prova di essere stato in buona fede
3)
Sì, salvo che il vero creditore provi che il debitore era in mala fede
4)
Sì, in ogni caso

Domanda n. 4
Tizio, tutore del sedicenne Tizietto, intende concedere in locazione per la durata di quattro anni un appartamento in Roma di proprietà del minore. Per concludere il contratto occorre l'autorizzazione giudiziale?
1)
Sì, è necessaria l'autorizzazione del giudice tutelare
2)
Sì, è necessaria l'autorizzazione del tribunale per i minorenni
3)
No, non è necessaria alcuna autorizzazione
4)
Sì, è necessaria l'autorizzazione del tribunale ordinario

Domanda n. 5
Tizio, con materiali propri, fa una costruzione che ricade interamente sul suolo edificatorio Tuscolano, di proprietà di Caio, che ne viene a conoscenza dopo tre anni. Trascorsi altri otto anni, Tizio si reca dal notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la detta costruzione, precisando che non ne è stata domandata da Caio la rimozione; il notaio risponderà che:
1)
La costruzione appartiene a Caio, in quanto proprietario del fondo
2)
La costruzione appartiene a Tizio, in quanto l'ha fatta con suoi materiali da almeno dieci anni
3)
La costruzione appartiene in parti uguali a Tizio e a Caio
4)
Compete al giudice stabilire, tenuto conto delle circostanze, a chi appartiene la costruzione

Domanda n. 6
Tizio, a garanzia della restituzione di una somma di denaro mutuatagli da Caio, intende costituire ipoteca su un suo fabbricato in corso di costruzione, non ancora censito nel catasto fabbricati. In questo caso:
1)
nell'atto di concessione dell'ipoteca devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insiste il fabbricato in corso di costruzione ma l'ipoteca iscritta acquista efficacia quando la costruzione è ultimata
2)
nell'atto di concessione dell'ipoteca devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insiste il fabbricato in corso di costruzione ma l'ipoteca non può essere iscritta prima che la costruzione sia ultimata
3)
nell'atto di concessione dell'ipoteca non deve essere indicato alcun dato di identificazione catastale e l'ipoteca acquista efficacia quando la costruzione è ultimata
4)
nell'atto di concessione dell'ipoteca devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insiste il detto fabbricato in corso di costruzione e l'ipoteca acquista immediata efficacia

Domanda n. 7
Tizio ha legato in parti uguali il fondo Tusculano a Sempronio e Mevio, con i quali non ha alcun vincolo di parentela, stabilendo che la porzione dell'eventuale legatario mancante si accresca all'altro e ponendo a carico del solo Mevio un certo obbligo. Nell'ipotesi in cui Mevio rinunci al legato, Sempronio subentra nell'obbligo a cui era sottoposto Mevio?
1)
Sì, salvo che si tratti di un obbligo di carattere personale
2)
No
3)
Sì, ancorché si tratti di un obbligo di carattere personale
4)
No, salvo che il testatore lo abbia espressamente previsto

Domanda n. 8
Tizio ha dato a mutuo a Caio una somma di denaro con l'accordo che la restituisca in centoventi rate mensili corrispondendogli un interesse variabile sulla base di un parametro prestabilito. Volendo le parti garantire ipotecariamente le obbligazioni di Caio, Tizio si reca dal notaio per sapere se, essendo dovuti interessi variabili, l'ipoteca può essere iscritta senza specifica indicazione dei beni gravati e senza determinazione della somma per la quale l'iscrizione è presa. Il notaio risponderà che:
1)
l'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni specialmente indicati ma, non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, non può e non deve essere indicata la somma per la quale l'iscrizione è presa
2)
l'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni specialmente indicati e per una somma determinata in danaro
3)
non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, non possono e non devono essere indicati nell'iscrizione né la somma per la quale l'iscrizione è presa né i beni gravati da ipoteca, dovendosi procedere successivamente alla loro determinazione con apposito atto da annotarsi a margine dell'iscrizione
4)
non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, l'ipoteca non può essere concessa e costituita fino a quando, verificatosi l'inadempimento del debitore e la conseguente decadenza dal beneficio del termine, non possa essere esattamente determinata la somma per la quale l'iscrizione deve essere presa

Domanda n. 9
A norma del codice civile, hanno comunque diritto ad essere dispensati, su loro domanda, dal continuare l'esercizio delle funzioni di protutore:
1)
I notai
2)
Gli avvocati dello Stato
3)
I magistrati di ogni ordine e grado
4)
I militari in attività di servizio

Domanda n. 10
Tizio ha eseguito con cose di Mevio, delle quali non poteva disporre, il pagamento a cui era tenuto nei confronti del creditore Caio. Tizio, che non dispone di cose con cui eseguire la prestazione, viene a sapere che Caio ha ricevuto il pagamento in mala fede. Nei rapporti tra Caio e Tizio, il pagamento eseguito da Tizio con cose di Mevio:
1)
non può essere impugnato né da Tizio né da Caio
2)
può essere impugnato da Caio ma non da Tizio
3)
può essere impugnato sia da Tizio che da Caio
4)
può essere impugnato da Tizio ma non da Caio

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