giovedì 11 dicembre 2025
 
 
Domanda n. 1
Filano ha costruito con materiali propri una villetta sul terreno dell'amico Tizio, il quale lo aveva verbalmente autorizzato ad eseguire i predetti lavori di costruzione. Entrambi si recano dal notaio Romolo Romani al quale chiedono di chi sia la proprietà della villetta. Il notaio risponderà che:
1)
la villetta è di proprietà di Tizio
2)
la villetta è di proprietà di Filano, salvo che il valore del terreno superi quello del fabbricato
3)
la villetta è di proprietà di Filano
4)
la villetta è di proprietà di Filano e di Tizio in parti uguali

Domanda n. 2
Mevio minore di età è proprietario di un fabbricato per la cui manutenzione ordinaria sono necessarie ingenti spese; il padre Filano, esercente in via esclusiva la potestà, si reca dal notaio per sapere a carico di chi sono tali spese. Il notaio risponderà:
1)
le spese relative alla manutenzione ordinaria del fabbricato sono a carico di Mevio
2)
le spese relative alla manutenzione ordinaria del fabbricato sono a carico di Filano in quanto inerenti all'usufrutto legale
3)
le spese relative alla manutenzione ordinaria del fabbricato sono da dividere in parti uguali fra Mevio e Filano
4)
le spese relative alla manutenzione ordinaria del fabbricato sono a carico di Filano solo se egli non ha usato la diligenza del buon padre di famiglia nell'amministrare il fabbricato

Domanda n. 3
La disposizione del codice civile che prevede che la rendita perpetua fondiaria sia redimibile a volontà del debitore, si applica ad ogni altra prestazione perpetua, costituita per atto di ultima volontà?
1)
No
2)
No, salvo che si tratti di legato in conto di legittima
3)
No, salvo che si tratti di legato in sostituzione di legittima
4)
Sì

Domanda n. 4
A norma del codice civile, il documento formato da ufficiale pubblico incompetente, se è stato sottoscritto dalle parti:
1)
Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata
2)
Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata, solo se almeno una delle parti faceva affidamento sulla competenza di chi lo ha redatto
3)
Non ha alcuna efficacia
4)
Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se le parti facevano affidamento sulla competenza di chi lo ha redatto

Domanda n. 5
Può una società a responsabilità limitata acquistare partecipazioni proprie?
1)
No, in nessun caso
2)
Sì, ma il valore nominale delle partecipazioni acquistate non può eccedere la decima parte del capitale sociale
3)
Sì, senza alcun limite
4)
No, se non nei limiti degli utili distribuibili e delle riserve disponibili risultanti dall'ultimo bilancio regolarmente approvato

Domanda n. 6
A norma del codice civile, la locazione di una cosa mobile per un tempo determinato dalle parti cessa:
1)
con lo spirare del termine senza che sia necessaria alcuna disdetta
2)
con lo spirare del termine senza che sia necessaria alcuna disdetta nella sola ipotesi di locazione di durata non superiore a un anno
3)
con lo spirare del termine purché vi sia stata l'espressa disdetta del locatore
4)
con lo spirare del termine e l'espressa disdetta del locatore nel caso di locazione di durata superiore a due anni

Domanda n. 7
Tizio amministratore unico della Alfa società per azioni, che ha stabilimento di produzione in Milano e svolge l'attività di produzione di scarpe, può assumere la qualità di socio accomandante di una società in accomandita per azioni concorrente che svolge la medesima attività e ha stabilimento di produzione nello stesso luogo?
1)
No, salvo autorizzazione dell'assemblea
2)
No, salvo autorizzazione del presidente del tribunale
3)
Sì
4)
No, in nessun caso

Domanda n. 8
Tizio esercita in via esclusiva la potestà sul figlio minore Tizietto il quale è proprietario di tre alloggi ad uso civile abitazione tutti facenti parte di uno stabile in Torino. Tizio intende comprare da Tizietto uno dei suddetti immobili e si rivolge al notaio per la relativa stipula. Il notaio gli dirà:
1)
Che Tizio non può, neppure all'asta pubblica, rendersi acquirente, direttamente o per interposta persona, dell'alloggio di Tizietto
2)
Che Tizio può rendersi acquirente dell'alloggio da Tizietto soltanto all'asta pubblica
3)
Che Tizio può acquistare, a titolo di compravendita, l'alloggio da Tizietto rappresentato da un curatore speciale
4)
Che Tizio può rendersi acquirente, direttamente o per interposta persona, dell'alloggio da Tizietto soltanto previa autorizzazione del tribunale

Domanda n. 9
Primo con lo stesso contratto ha venduto a Secondo, per un solo e medesimo prezzo convenuto a corpo, il fondo rustico Corneliano della superficie dichiarata in atto di metri quadrati 25.000 e il fondo rustico Tuscolano della superficie dichiarata in atto di metri quadrati 35.000. I fondi hanno le medesime caratteristiche. Dopo la vendita è risultato che la superficie reale è maggiore di mq. 8.000 in un fondo e minore di mq. 4.000 nell'altro, rispetto a quelle dichiarate in contratto. Primo e Secondo si recano dal notaio chiedendogli quale sia la disciplina da applicare. Il notaio risponderà che:
1)
Primo non ha diritto ad alcun supplemento di prezzo
2)
si fa la compensazione fino alla debita concorrenza, con diritto al supplemento del prezzo a favore di Primo, salva la facoltà di Secondo di recedere dal contratto
3)
Secondo ha diritto alla diminuzione del prezzo da calcolarsi in ragione di metri quadrati 4.000, ma Primo ha facoltà di recedere dal contratto
4)
Primo ha diritto al supplemento del prezzo da calcolarsi in ragione di metri quadrati 8.000 e Secondo non può recedere dal contratto

Domanda n. 10
Primo, Secondo, Terzo, Quarto e Quinto intendono costituire una società a responsabilità limitata con capitale di trentamila euro, da sottoscrivere e versare in parti uguali. Desiderano inserire nell'atto costitutivo una clausola che preveda l'attribuzione a Primo, Secondo e Quinto di particolari diritti riguardanti la distribuzione degli utili e consistenti nella riserva a ciascuno di essi di un novantesimo degli utili netti risultanti dal bilancio, per un periodo di quattro anni dalla costituzione della società. Tale volontà può trovare attuazione?
1)
Sì, purché siano attribuiti a Terzo e Quarto particolari diritti riguardanti l'amministrazione della società per un periodo di pari durata
2)
Sì
3)
Sì, purché Primo, Secondo e Quinto siano esclusi dall'amministrazione della società per un periodo di pari durata
4)
No

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