giovedì 01 gennaio 2026
 
 
Domanda n. 1
Tizio e Caio sono contitolari, per quote diverse, di un diritto di enfiteusi sul fondo Corneliano. Posto che il titolo dal quale deriva il loro diritto non dispone nulla in proposito, finché dura la coenfiteusi il pagamento del canone:
1)
grava solidalmente su Tizio e Caio
2)
grava in parti uguali su Tizio e Caio ma senza vincolo di solidarietà
3)
grava sul coenfiteuta la cui quota è maggiore, ma con la possibilità per lo stesso di rivalersi sull'altro coenfiteuta
4)
grava su Tizio e Caio in proporzione alle rispettive quote e senza vincolo di solidarietà

Domanda n. 2
A norma del codice civile, si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione gli atti relativi a beni immobili da cui risulti la cessione di pigioni non ancora scadute?
1)
No, mai
2)
No, salvo che per le pigioni d'immobili ad uso diverso dall'abitazione
3)
Sì, sempre
4)
Sì, solo se la cessione è stata fatta per un termine maggiore di tre anni

Domanda n. 3
Quando un terzo, senza delegazione del debitore, ne assume il debito verso il creditore, il debitore originario è liberato dalla sua obbligazione?
1)
Sì, sempre
2)
No, mai
3)
Sì, ma solo se il creditore non si è espressamente opposto
4)
No, salvo che il creditore dichiari espressamente di liberarlo

Domanda n. 4
Sono soggette a collazione le spese fatte dal defunto per abbigliamento di un figlio legittimo che concorre alla successione?
1)
Sì, sempre
2)
Sì, ma solo se trattasi di spese ordinarie
3)
No, mai
4)
No, ma solo se trattasi di spese ordinarie

Domanda n. 5
Il contratto preliminare di compravendita stipulato tra un costruttore ed una persona fisica, diretto al successivo acquisto in capo alla persona fisica della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire, deve contenere, tra l'altro:
1)
gli estremi della polizza assicurativa indennitaria decennale contratta a beneficio del promittente acquirente
2)
le caratteristiche tecniche della costruzione, con particolare riferimento alla struttura portante, alle fondazioni, alle tamponature, ai solai, alla copertura, agli infissi ed agli impianti
3)
l'obbligo del costruttore di prestare, al momento del trasferimento della proprietà, una fideiussione di importo corrispondente all'intero corrispettivo pagato
4)
la rinunzia all'ipoteca legale

Domanda n. 6
È ammessa la costituzione con efficacia immediata di servitù volontaria di veduta fra due fondi appartenenti in proprietà esclusiva allo stesso proprietario?
1)
2)
No
3)
Sì, solo se i fondi confinano tra loro
4)
Sì, solo in vista della futura alienazione di uno dei fondi

Domanda n. 7
Nella delegazione di pagamento, se il delegante muore prima della esecuzione del pagamento da parte del delegato a favore del delegatario:
1)
il delegato può eseguire il pagamento solo se gli eredi del delegante vi consentano espressamente
2)
il delegato può eseguire il pagamento solo se la delegazione era stata fatta da imprenditore nell'esercizio della sua impresa
3)
il delegato non può più eseguire il pagamento
4)
il delegato può eseguire il pagamento

Domanda n. 8
In una società per azioni, tenuta alla redazione del bilancio consolidato e che non fa ricorso al mercato del capitale di rischio, il collegio sindacale tra l'altro:
1)
deve svolgere le operazioni ad esso delegate dagli amministratori
2)
deve verificare, nel corso dell'esercizio e con periodicità almeno trimestrale, la regolare tenuta della contabilità sociale
3)
approva il bilancio delle società controllate
4)
può chiedere agli amministratori notizie, anche con riferimento a società controllate, su determinati affari

Domanda n. 9
Secondo il codice civile, l'atto costitutivo di una società cooperativa deve essere stipulato per:
1)
atto pubblico o scrittura privata autenticata
2)
atto pubblico
3)
scrittura privata autenticata
4)
scrittura privata

Domanda n. 10
In quale luogo deve eseguirsi la trascrizione di un acquisto immobiliare?
1)
Presso l'ufficio dei registri immobiliari del capoluogo della provincia nella cui circoscrizione sono situati i beni di maggior valore
2)
Presso ciascun ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione sono situati i beni
3)
Presso l'ufficio dei registri immobiliari ubicato ove ha sede il tribunale nella cui circoscrizione sono situati i beni
4)
Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione ha sede il notaio rogante


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