lunedì 26 gennaio 2026
 
 
Domanda n. 1
A norma del codice civile, quale fra le seguenti non rientra tra le obbligazioni principali del venditore di un bene immobile?
1)
Quella di chiedere la trascrizione dell'atto di vendita al competente ufficio dei registri immobiliari presentando la relativa nota
2)
Quella di consegnare la cosa al compratore
3)
Quella di garantire il compratore dall'evizione e dai vizi della cosa
4)
Quella di fare acquistare al compratore la proprietà della cosa o il diritto, se l'acquisto non è effetto immediato del contratto

Domanda n. 2
Nel conflitto tra i creditori del simulato alienante ed i creditori chirografari del simulato acquirente sono preferiti:
1)
i creditori chirografari del simulato alienante se il loro credito è posteriore all'atto simulato
2)
in ogni caso i creditori chirografari del simulato acquirente
3)
i creditori del simulato acquirente se il loro credito è anteriore all'atto simulato
4)
i creditori del simulato alienante se il loro credito è anteriore all'atto simulato

Domanda n. 3
La rendita vitalizia può essere costituita a titolo oneroso?
1)
Sì, esclusivamente mediante cessione di un bene immobile
2)
No, solo a titolo gratuito per donazione o per testamento
3)
Sì, mediante alienazione di un bene mobile o immobile o mediante cessione di capitale
4)
Sì, se costituita a favore di un terzo

Domanda n. 4
Filano, chiamato all'eredità di Caio, rinuncia all'eredità stessa per effetto di violenza. Decorsi tre anni dal giorno in cui è cessata la violenza Filano si reca dal notaio per sapere se può impugnare la rinuncia all'eredità. Il notaio gli risponderà che:
1)
non può impugnare la rinuncia all'eredità poiché la relativa azione si prescrive in un anno dall'apertura della successione
2)
non può impugnare la rinuncia all'eredità poiché la relativa azione si prescrive in un anno dalla dichiarazione di rinuncia all'eredità
3)
non può impugnare la rinuncia all'eredità poiché la relativa azione si prescrive in un anno dal giorno in cui è cessata la violenza
4)
può impugnare la rinuncia all'eredità poiché la relativa azione si prescrive in cinque anni dal giorno in cui è cessata la violenza

Domanda n. 5
A norma del codice civile, quale di questi contratti non esige la forma scritta a pena di nullità?
1)
Locazione di beni immobili per durata superiore a nove anni
2)
Anticresi
3)
Locazione di beni immobili per una durata inferiore a nove anni
4)
Affrancazione di fondo enfiteutico

Domanda n. 6
Primo, novantenne, celibe e senza figli, ha tre fratelli: Sempronio, Mevio e Secondo, il quale ultimo è coniugato con Filana e ha due figli: Terzo e Tizio. Primo con testamento pubblico in data 10 maggio 1990 istituisce erede universale il fratello Secondo, disponendo che questi, qualora non possa accettare, venga sostituito dagli estranei Caio e Calpurnio. Secondo muore in data 20 luglio 1999. Apertasi la successione di Primo in data 20 dicembre 2000, la sua eredità si devolve:
1)
a Terzo e Tizio
2)
a Caio e Calpurnio
3)
a Sempronio e Mevio
4)
a Filana, Terzo e Tizio

Domanda n. 7
Tizio muore nell'anno 2000, lasciando chiamati per legge il fratello unilaterale Caio e la nonna materna Filana. L'eredità si devolve:
1)
a Caio e Filana in parti uguali fra loro
2)
per un terzo a Caio e per due terzi a Filana
3)
per un quarto a Caio e per tre quarti a Filana
4)
per due terzi a Caio e per un terzo a Filana

Domanda n. 8
È valida la clausola contenuta nel contratto di compravendita che prevede che il prezzo debba essere pagato, senza interessi, successivamente alla consegna della cosa da parte del venditore?
1)
No, mai
2)
Sì, salvo che la cosa non produca frutti
3)
No, a meno che si tratti di vendita di beni mobili
4)
Sì, sempre

Domanda n. 9
Il motivo illecito è idoneo a determinare la illiceità del contratto quando:
1)
È comune ad entrambe le parti e riconoscibile dai terzi
2)
È esclusivamente del proponente
3)
Le parti si sono determinate a concluderlo esclusivamente per quel motivo, comune ad entrambe
4)
È esclusivamente dell'accettante

Domanda n. 10
Gli imprenditori Tizio, Caio e Sempronio sono gli unici partecipanti al consorzio Alfa con sede in Roma. Tizio e Caio vorrebbero modificare l'oggetto del consorzio. È possibile procedere senza il consenso di Sempronio, qualora il contratto di consorzio nulla disponga in ordine alle modificazioni del contratto stesso?
1)
Sì, purché Sempronio sia stato convocato per la necessaria deliberazione a mezzo di lettera raccomandata
2)
Sì, in ogni caso
3)
No
4)
Sì, purché Tizio e Caio rappresentino la maggioranza del fondo consortile

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