mercoledì 18 febbraio 2026
 
 
Domanda n. 1
È soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società in nome collettivo il diritto di usufrutto su un bene immobile?
1)
Sì, ma solo quando la durata del diritto eccede i nove anni ovvero è a tempo indeterminato
2)
Sì, sempre
3)
Sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata
4)
No, mai

Domanda n. 2
È valida la rinunzia preventiva alla revocazione della donazione per ingratitudine?
1)
Sì, in ogni caso
2)
No
3)
Sì, ma solo se la donazione ha ad oggetto beni immobili
4)
Sì, ma solo in caso di donazione con riserva di usufrutto a vantaggio del donante

Domanda n. 3
Se alcuna delle parti dell'atto notarile non sa o non può sottoscrivere:
1)
la parte deve dichiarare la causa che glielo impedisce ed il notaio deve far menzione che la parte non sottoscrive, ma non deve menzionare la causa dell'impedimento
2)
la parte deve dichiarare la causa che glielo impedisce e il notaio deve far menzione di questa dichiarazione
3)
la parte deve dichiarare che non può sottoscrivere, ma non la causa che glielo impedisce e il notaio deve fare menzione di questa dichiarazione
4)
la parte deve dichiarare la causa che glielo impedisce ed il notaio può far menzione di questa dichiarazione

Domanda n. 4
Primo, Secondo, Terzo e Quarto sono gli unici condomini di un fabbricato ad uso abitativo. Quarto inoltre ha l'uso esclusivo del lastrico solare. Nel caso di ricostruzione del lastrico solare, le relative spese saranno ripartite:
1)
Per l'intero a carico di Quarto
2)
A carico di Primo, Secondo, Terzo e Quarto in proporzione al valore del piano o della porzione di piano di ciascuno
3)
Per la metà a carico di Quarto e per la restante metà a carico di Primo, Secondo e Terzo in proporzione al valore del piano o della porzione di piano di proprietà di ciascuno di essi
4)
Per un terzo a carico di Quarto e per due terzi a carico di tutti i condomini in proporzione al valore del piano o della porzione di piano di proprietà di ciascuno di essi

Domanda n. 5
Tizio, approfittando dello stato di bisogno di Caio, per trarne vantaggio ha acquistato da quest'ultimo un appartamento del valore di 400.000 Euro per il prezzo, a corpo, di 100.000 Euro. Successivamente rivende l'appartamento a Mevio, il quale in buona fede trascrive il suo acquisto. Caio a sua volta agisce per la rescissione del primo contratto e trascrive la domanda di rescissione dopo la trascrizione dell'acquisto di Mevio. La sentenza di rescissione del contratto:
1)
pregiudica i diritti acquistati da Mevio purché la trascrizione della domanda di rescissione sia avvenuta non oltre un anno dalla stipulazione del contratto di vendita tra Caio e Tizio, indipendentemente dalla trascrizione dell'acquisto di Mevio
2)
non pregiudica i diritti acquistati da Mevio
3)
pregiudica i diritti acquistati da Mevio purché la sentenza di rescissione sia emanata non oltre un anno dalla stipulazione del contratto di vendita tra Caio e Tizio, indipendentemente dalla trascrizione dell'acquisto di Mevio
4)
pregiudica i diritti acquistati da Mevio

Domanda n. 6
Il contratto concluso da colui che ha contrattato come rappresentante eccedendo i limiti delle facoltà conferitegli può essere ratificato dall'interessato?
1)
No, salvo che trattasi di contratto di durata
2)
No
3)
No, salvo che trattasi di contratto che deve farsi per iscritto a pena di nullità
4)
Sì

Domanda n. 7
Tizio, muto che sa leggere e scrivere, si reca dal notaio unitamente alla sorella Mevia e a Caio, al quale intende conferire procura a vendere la propria autovettura. Mevia fa presente che conosce il linguaggio a segni e gesti di Tizio e che è disposta a intervenire all'atto quale interprete. Il notaio dirà:
1)
Mevia può intervenire all'atto quale interprete, purché regolarmente nominata tale
2)
Occorre l'intervento di due interpreti, regolarmente nominati, precisando che uno dei due può essere Mevia
3)
Non occorre l'intervento di alcun interprete, purché Caio sottoscriva l'atto per accettazione
4)
Occorre l'intervento di un interprete regolarmente nominato, purché diverso da Mevia

Domanda n. 8
Nel caso in cui il genitore che esercita in via esclusiva la potestà non può compiere uno o più atti di interesse del figlio minore, eccedenti l'ordinaria amministrazione, chi, fra i seguenti soggetti, è legittimato a richiedere al giudice la nomina di un curatore speciale per il compimento di tali atti?
1)
Uno dei parenti che vi abbia interesse
2)
Chiunque vi abbia interesse
3)
Il sindaco del comune di residenza del minore
4)
L'assessore agli affari sociali del comune di residenza del minore

Domanda n. 9
Primo e Secondo , facendo espresso rinvio alla disciplina dettata dal codice civile, hanno stipulato un contratto di riporto in forza del quale Secondo, riportato, ha trasferito a Primo, riportatore, diecimila azioni della società ALFA S.p.A. Prima della scadenza del termine stabilito per il ritrasferimento dei titoli, la società ALFA S.p.A. delibera un aumento del capitale sociale. In tal caso, il diritto di opzione sulle azioni di nuova emissione:
1)
spetta a Primo
2)
spetta a Primo, ma in caso di mancato esercizio nei termini, potrà essere esercitato da Secondo
3)
spetta a Secondo
4)
spetta a Secondo se il contratto prevede che il ritrasferimento dei titoli avvenga allo stesso prezzo ovvero ad un prezzo superiore; spetta a Primo se il contratto prevede che il ritrasferimento dei titoli avvenga ad un prezzo inferiore

Domanda n. 10
Secondo il codice civile, il mandatario è tenuto a rendere note al mandante le circostanze sopravvenute che possono determinare la modificazione del mandato?
1)
No, salvo che si tratti di mandato ad alienare
2)
No, salvo che si tratti di mandato ad acquistare
3)
No
4)
Sì

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