martedì 17 marzo 2026
 
 
Domanda n. 1
È possibile la restrizione dell'ipoteca?
1)
Sì, anche se l'ipoteca ha per oggetto un solo bene, qualora questo abbia parti distinte o tali che si possano comodamente distinguere
2)
Sì, solo se l'ipoteca è stata concessa a favore di più creditori
3)
No
4)
Sì, solo se l'ipoteca ha per oggetto più beni

Domanda n. 2
Caio, socio della società per azioni “Alfa S.p.a.”, che non fa ricorso al mercato del capitale di rischio, ha esercitato il recesso non avendo concorso alla deliberazione riguardante la proroga del termine di durata, tenuto conto che lo statuto nulla dispone al riguardo. In tal caso:
1)
il recesso è privo di efficacia se la deliberazione alla quale il socio Caio non abbia concorso sia stata iscritta nel competente registro delle imprese prima della comunicazione di recesso
2)
il recesso è privo di efficacia se, entro novanta giorni, la società “Alfa S.p.a.” deliberi la trasformazione della società
3)
il recesso è privo di efficacia se, entro novanta giorni, la società “Alfa S.p.a” revoca la delibera che lo legittima ovvero se è deliberato lo scioglimento della società stessa
4)
il recesso è privo di efficacia se, entro novanta giorni, i soci che rappresentino più di un quinto del capitale sociale propongano opposizione al recesso del socio Caio

Domanda n. 3
L'immissione nel possesso temporaneo dei beni dell'assente attribuisce, tra l'altro, a coloro che la ottengono:
1)
Il diritto di riscuotere i crediti vantati dall'assente al momento della scomparsa disponendo interamente e liberamente di quanto percepito
2)
La rappresentanza in giudizio dell'assente
3)
La facoltà di vendere liberamente i beni dell'assente con l'unico obbligo di reinvestirne il ricavato
4)
L'obbligo di provvedere a proprie spese alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni dell'assente

Domanda n. 4
Nel 1978 Tizio ha comprato il terreno Alfa e nel 1979 ha contratto matrimonio con Tizia. Nel 1988 Tizio, intervenendo da solo al contratto di compravendita, ha acquistato anche il terreno Beta e nel 1994 Tizia, intervenendo da sola al contratto di compravendita, ha acquistato il terreno Gammaxxx. In costanza di matrimonio Tizio e Tizia sono rimasti in regime di comunione legale. Tizio muore nel 2000 senza testamento, lasciando quali unici eredi legittimi Tizia e la figlia Caia. Tizia chiede al n
1)
spetta la piena proprietà dell'intero terreno Gamma e della quota di un terzo dei terreni Alfa e Beta
2)
spetta la piena proprietà della quota di due terzi dei terreni Alfa, Beta e Gamma
3)
spetta la piena proprietà della quota di un mezzo del terreno Alfa e della quota di tre quarti dei terreni Beta e Gamma
4)
spetta la piena proprietà della quota di un mezzo dei terreni Alfa, Beta e Gamma

Domanda n. 5
Tizio, si reca dal notaio con Caio e costituisce a favore di quest'ultimo il diritto di costruire e mantenere sul suo terreno di circa mq. 10.000, sito in Roma, un complesso residenziale di quattro palazzine. Il notaio che ha ricevuto l'atto deve trascriverlo:
1)
All'inizio della costruzione previo verbale di costatazione
2)
Quando le parti gli comunicano l'ultimazione della costruzione
3)
Nel più breve tempo possibile dopo la conclusione del contratto
4)
Quando, effettuata la costruzione, si acquista la proprietà di quest'ultima

Domanda n. 6
Qualora l'assemblea dei condomini di un edificio abbia deliberato di promuovere una lite, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. Se l'esito della causa è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio:
1)
è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente, salvo che la porzione dell'edificio di cui è proprietario esclusivo rappresenti meno di un decimo del valore dell'intero edificio
2)
è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente
3)
è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio in ragione della metà dell'importo che sarebbe stato a suo carico se non fosse stato dissenziente
4)
non è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio, ancorché non sia stato possibile ripeterle dalla parte soccombente

Domanda n. 7
Qualora in un contratto di mutuo a titolo gratuito non sia fissato il termine per la restituzione:
1)
Si presume che il mutuatario sia obbligato alla restituzione decorsi sei mesi dalla conclusione del contratto
2)
Si presume che il mutuatario sia obbligato alla restituzione decorso un anno dalla conclusione del contratto
3)
Il contratto è nullo
4)
Il termine è stabilito dal giudice, avuto riguardo alle circostanze

Domanda n. 8
Tizio, presidente del consiglio di amministrazione della società per azioni “Alfa s.p.a.” con azioni non quotate in mercati regolamentati, con capitale sociale interamente versato, riserva legale e riserve disponibili, risultanti dall'ultimo bilancio approvato, pari complessivamente a 250.000 euro, si reca dal notaio per chiedere chiarimenti circa la possibilità per la società di deliberare l'emissione di un prestito obbligazionario convertibile per 1.000.000 di euro; a tal fine fa presente che le obbligazioni da emettere in eccedenza rispetto ai limiti legali sono destinate alla sottoscrizione da parte di investitori professionali soggetti a vigilanza prudenziale a norma delle leggi speciali. Il notaio risponderà che a norma del codice civile:
1)
la delibera può essere assunta ma almeno i due terzi dell'eccedenza dell' importo delle obbligazioni rispetto al capitale versato devono essere garantiti da titoli nominativi emessi dallo Stato
2)
la delibera non può essere assunta perché l'importo del prestito obbligazionario eccede il doppio del capitale sociale, della riserva legale e delle riserve disponibili risultanti dall'ultimo bilancio approvato
3)
la delibera può essere assunta ma l'intero importo delle obbligazioni deve essere garantito da titoli nominativi emessi dallo Stato aventi scadenza non anteriore a quella delle obbligazioni
4)
la delibera può essere assunta e, in caso di successiva circolazione delle obbligazioni emesse in eccedenza, chi le trasferisce risponde della solvenza della società nei confronti degli acquirenti che non siano investitori professionali

Domanda n. 9
Tizio riconosce il figlio naturale Tizietto in un testamento pubblico disponendo che il riconoscimento avrà effetto solo se Tizietto supererà il concorso notarile. È valida tale clausola?
1)
Sì, se Tizietto accetterà tale limitazione entro tre mesi dall'apertura della successione
2)
No
3)
Sì, se corrisponde ad un apprezzabile interesse del testatore, anche se non risultante dal testamento
4)
Sì, se corrisponde ad un apprezzabile interesse del testatore risultante dal testamento

Domanda n. 10
Quando oggetto del contratto di appalto siano edifici o altre cose immobili destinate per loro natura a lunga durata, l'appaltatore è responsabile nei confronti del committente o dei suoi aventi causa, se, nel corso di dieci anni dal compimento, l'opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione:
1)
rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina ma non anche se presenta solo gravi difetti, e purché sia fatta la denunzia entro un anno dalla scoperta
2)
rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di rovina o gravi difetti, purché sia fatta la denunzia entro un anno dalla scoperta
3)
rovina in tutto o in parte, ma non anche se presenta evidente pericolo di rovina o gravi difetti, e purché sia fatta la denunzia entro due anni dalla scoperta
4)
solo se rovina completamente e purché sia fatta la denunzia entro un mese dalla scoperta

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