domenica 14 dicembre 2025
 
 
Domanda n. 1
Se la cosa venduta risulta gravata da vincoli derivanti da pignoramento la cui esistenza era nota al compratore, questi può chiedere la risoluzione del contratto?
1)
No
2)
Sì, salvo che la cosa venduta debba ancora essere consegnata
3)
No, salvo che la cosa venduta sia un bene immobile
4)
Sì

Domanda n. 2
Se Tizio, debitore di Caio, ha delegato Sempronio per eseguire il pagamento, può Sempronio obbligarsi verso Caio?
1)
No salvo che Sempronio si sia espressamente riservato tale facoltà
2)
Sì, anche se Tizio l'abbia vietato
3)
Sì, salvo che Tizio l'abbia vietato
4)
No, in ogni caso

Domanda n. 3
Tizio e Mevio concludono un contratto di mutuo con il quale Tizio consegna la somma di euro diecimila a Mevio il quale si obbliga a restituirla entro il termine di sei mesi. In questo caso, il danaro mutuato:
1)
Passa in proprietà del mutuatario
2)
Passa in proprietà del mutuatario se le parti lo pattuiscono espressamente e per iscritto, mentre negli altri casi passa in godimento del mutuatario
3)
Passa in godimento del mutuatario
4)
Passa in proprietà del mutuatario se il mutuo è oneroso, mentre passa in godimento del mutuatario se il mutuo è gratuito

Domanda n. 4
È ammessa l'immediata costituzione a titolo oneroso di servitù degli avanzi d'acqua fra due fondi appartenenti in proprietà esclusiva allo stesso proprietario?
1)
No
2)
Sì, solo in vista della futura alienazione di uno dei fondi
3)
Sì
4)
Sì, solo se i fondi non confinano tra loro

Domanda n. 5
Il contratto preliminare di compravendita stipulato tra un costruttore ed una persona fisica, diretto al successivo acquisto in capo alla persona fisica della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire, deve contenere, tra l'altro:
1)
l'obbligo del costruttore di prestare, al momento del trasferimento della proprietà, una fideiussione di importo corrispondente all'intero corrispettivo pagato
2)
il valore al metro quadrato dell'immobile oggetto del contratto
3)
gli estremi della polizza assicurativa indennitaria decennale contratta a beneficio del promittente acquirente
4)
gli estremi della fideiussione, rilasciata dai soggetti abilitati, di importo corrispondente alle somme e al valore di ogni altro eventuale corrispettivo che il costruttore ha riscosso e, secondo i termini e le modalità stabilite nel contratto, deve ancora riscuotere dall'acquirente prima del trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento

Domanda n. 6
Chi, ignorando l'esistenza di un suo credito, ha pagato un debito mentre poteva invocare la compensazione può valersi, in pregiudizio dei terzi, delle garanzie a favore del suo credito?
1)
Sì, salvo che i terzi ignorassero l'esistenza del suo debito
2)
No, salvo che abbia ignorato l'esistenza del suo credito per giusti motivi
3)
No, in nessun caso
4)
Sì, in ogni caso

Domanda n. 7
Filano, figlio naturale non riconosciuto di Tizio, muore senza lasciare figli, né coniuge né altri ascendenti. Avendo Filano legato la villa Tuscolana all'amico Cornelio e istituito erede universale l'associazione di beneficenza “Infanzia abbandonata”, Tizio si reca dal notaio per sapere se, procedendo al riconoscimento del figlio premorto, possa poi ottenere la riduzione delle disposizioni testamentarie di quest'ultimo. Il notaio risponderà:
1)
Sì, perché la legge riserva a suo favore un quarto del patrimonio di Filano a condizione che il riconoscimento venga fatto entro un anno dalla morte di quest'ultimo
2)
No, perché la legge non gli riserva una quota di eredità né altri diritti nella successione di Filano
3)
Sì, perché la legge riserva a suo favore la metà del patrimonio di Filano
4)
No, perché la legge non riserva a suo favore quote di eredità ma gli dà diritto soltanto ad un assegno vitalizio commisurato alle sostanze ereditarie di Filano

Domanda n. 8
Caio, committente, ha concluso con l'imprenditore Filano, appaltatore, un contratto di appalto per la costruzione di un capannone industriale. I materiali necessari per la costruzione sono stati interamente forniti dall'appaltatore con l'unica eccezione delle strutture in cemento armato che sono state realizzate direttamente dal committente. Un aeroplano in fase di atterraggio nel vicino aeroporto, per un errore di manovra, si abbatte sull'edificio, ultimato ma non ancora accettato dal committente che non è in mora a verificarlo. In tale ipotesi il perimento dell'edificio è:
1)
interamente a carico di Caio
2)
a carico di Caio per quanto riguarda le strutture di cemento armato e per il resto a carico di Filano
3)
interamente a carico di Filano
4)
a carico di Caio e Filano in parti uguali

Domanda n. 9
L'atto notarile pubblico deve necessariamente contenere:
1)
L'indicazione in numeri dell'anno, del mese e del giorno in cui è ricevuto
2)
L'indicazione in lettere per disteso dell'anno, del mese e del giorno in cui l'atto è ricevuto
3)
L'indicazione del regime patrimoniale delle parti
4)
La dichiarazione che il notaio è certo della capacità giuridica delle parti

Domanda n. 10
In materia di collazione se i beni donati non sono conferiti in natura, ai fini della divisione gli altri coeredi:
1)
Prelevano dalla massa ereditaria beni in proporzione delle loro rispettive quote
2)
Si ripartiscono in ogni caso in parti uguali tra loro tutti i beni compresi nella massa ereditaria, anche se di valore complessivamente eccedente il valore totale delle loro quote
3)
Ricevono dal coerede che ha effettuato la collazione beni di valore corrispondente a quello delle rispettive quote, da scegliersi a discrezione del coerede stesso
4)
Ricevono dal coerede che ha effettuato la collazione beni di valore corrispondente a quello delle rispettive quote, da scegliersi secondo la determinazione assunta in proposito da un perito nominato dal giudice

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